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Huglfing

Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand)


auf Anfrage
Stellplätze
0
Zimmer
0
Badezimmer
0

Das hier im Alleinauftrag angebotene, ca. 3.394 m² große und nach Süden-Westen ausgerichtete Grundstück mit Zufahrt im Norden liegt in absolut zentraler Lage im Herzen von Huglfing. Es ist aktuell noch mit zwei stark überalterten, großteils unterkellerten Doppelhaushälften und Nebengebäuden bebaut. Für die Bebauung gilt ein aktueller Bebauungsplan (Ortskern I). Beim aktuellen Bodenrichtwert ergibt sich folgende Rechnung: 3.394 m² x € 700 / m² = € 2.375.000. Abzüglich Abrisskosten von ca. 150.000 € ergibt sich ein aktueller Wert von ca. € 2.225.000. Das Grundstück mit Altbestand wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot per Mail an kontakt@das-maklerteam.de bis zum 15.01.2024.
ECKDATEN UND LAGE: Breite: ca. 50 m Läge: ca. 70 m Ausrichtung:überwiegend nach Süden und Westen Wohngebiet: Mischgebiet Bauzwang: kein Bauzwang Verfügbarkeit: Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar (mit Altbestand). Eine Wohnung ist derzeit noch vermietet. BEBAUUNG: Bebauung: nach Bebauungsplan Ortskern I ERSCHLIESSUNGSZUSTAND: Das Grundstück ist im aktuell bebauten Zustand erschlossen. Das Grundstück ist ebenerdig und nicht abfallend. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit zwei stark überalterte, großteils unterkellerte Doppelhaushälften und Nebengebäuden. Die Kosten und das Risiko des Abbruchs trägt der Käufer.
Das Grundstück liegt perfekt, zentral im Herzen von Huglfing. Die Gemeinde mit ihren rd. 2.900 Einwohnern weist eine gute Infrastruktur auf. Sie finden aber auch ein reges dörfliches Leben sowie einen Kindergarten, eine Grund-/und Mittelschule und eine Landschaft, die ihresgleichen sucht. Die Staatliche Realschule befindet sich im Nachbarort in Peißenberg und das Gymnasium in Weilheim in Oberbayern. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee liegen ca. 10 – 13 km entfernt.
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. — SCHNELL – BEQUEM – ONLINE — Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Objektangaben

Objektnummer:WI-2717-WM
Grundstücksfläche:3.394,00 m²

Kosten

Kaufpreis:auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Baujahr:nicht_noetig
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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